物件概要
全体概要
| 名称 | プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CL |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市大橋通三丁目47番1、47番3、47番4、50番7 |
| 交通 | JR東海道本線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩10分 豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地区･地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 建ぺい率 | 26.58％ |
| 容積率 | 222.31％ |
| 敷地面積 | 1888.18㎡ |
| 建築面積 |
501.92㎡ |
| 建築延床面積 |
5001.09㎡ |
| 構造･規模 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 |
第愛建2019建築確認01443号（令和1年8月16日） |
| 竣工予定 |
2021年2月下旬 |
| 入居予定 |
2021年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 総戸数 |
56戸 |
| 駐車場 | 63台（平面式6台、機械式57台）、来客用1台（月額使用料／1,000円〜9,000円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料／1,000円） |
| 自転車置場 | 116台（屋外平置52台、屋内ラック式64台）（月額使用料／300円） |
| エレベーター | 1基（13人乗り） |
| 事業主･売主 | 三立プレコン株式会社 〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建免許】 愛知県知事（6）第17302号 【建設業許可】 愛知県知事（特-27）第13045号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 設計･監理 | HMDesign |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・三立プレコン株式会社 |
第1期販売概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,335万円〜3,995万円 |
| 間取り | 2LDK~4LDK |
| 住居専有面積 | 60.36㎡~85.12㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡~16.03㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.31㎡~9.98㎡ |
| 管理費（月額） | 7,360円〜10,380円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,830円〜6,810円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払い） | 392,300円〜553,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 20,000円 |
| 町内会費（月額） | 700円 |
