全体概要

名称	プレサンス ロジェ 豊橋大橋通CL
所在地	愛知県豊橋市大橋通三丁目47番1、47番3、47番4、50番7
交通	JR東海道本線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩10分 豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩11分
地目	宅地
地区･地域	近隣商業地域・準工業地域
建ぺい率	26.58％
容積率	222.31％
敷地面積	1888.18㎡
建築面積	501.92㎡
建築延床面積	5001.09㎡
構造･規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
建築確認番号	第愛建2019建築確認01443号（令和1年8月16日）
竣工予定	2021年2月下旬
入居予定	2021年3月下旬
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数	56戸
駐車場	63台（平面式6台、機械式57台）、来客用1台（月額使用料／1,000円〜9,000円）
バイク置場	3台（月額使用料／1,000円）
自転車置場	116台（屋外平置52台、屋内ラック式64台）（月額使用料／300円）
エレベーター	1基（13人乗り）
事業主･売主	三立プレコン株式会社 〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建免許】 愛知県知事（6）第17302号 【建設業許可】 愛知県知事（特-27）第13045号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
設計･監理	HMDesign
施工会社	三立プレコン株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理会社	株式会社合人社計画研究所・三立プレコン株式会社

第1期販売概要

販売戸数	9戸
販売価格（税込）	2,335万円〜3,995万円
間取り	2LDK~4LDK
住居専有面積	60.36㎡~85.12㎡
バルコニー面積	11.40㎡~16.03㎡
アルコーブ面積	3.31㎡~9.98㎡
管理費（月額）	7,360円〜10,380円
修繕積立金（月額）	4,830円〜6,810円
修繕積立基金（引渡時一括払い）	392,300円〜553,300円
管理準備金（引渡時一括払い）	20,000円
町内会費（月額）	700円